Khu Đông Bắc TP.HCM và Thuận An (Bình Dương) đang chứng kiến sự cạnh tranh gay gắt giữa hàng loạt dự án tầm trung – cao cấp.
Giữa bức tranh đó, The Emerald Garden View tạo dấu ấn với mức giá khởi điểm chỉ từ 1,39 tỷ/căn, thấp hơn trung bình 15–30% so với các dự án lân cận.
Bài viết này sẽ cung cấp phân tích và so sánh giá bán The Emerald Garden View với các dự án cùng khu vực, giúp bạn đánh giá khách quan và chọn lựa thông minh trước khi xuống tiền.
THÔNG TIN BAO QUÁT DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
Tên: The Emerald Garden View
Vị trí: Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM
Quy mô: Gần 2ha
Loại hình: Căn hộ, TMDV & condotel
Số lượng: Hơn 2.000 sản phẩm
Phát triển bởi: Lê Phong Group
Tổng thầu thi công: SOL E&C
Ngân hàng bảo trợ: MB Bank
Quản lý vận hành: CBRE
Khởi công: 29/10/2025
BẢNG GIÁ CHI TIẾT THE EMERALD GARDEN VIEW THEO TỪNG LOẠI HÌNH CĂN HỘ
Giữa thị trường Thuận An đang “nóng” lên từng ngày, giá The Emerald Garden View được xem là “điểm sáng hiếm hoi” khi chỉ từ 35 triệu/m², tương đương từ 1,39 tỷ/căn – mức giá rất cạnh tranh cho một dự án có vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý minh bạch.
Dưới đây là bảng giá chi tiết từng loại hình căn hộ The Emerald Garden View, kèm phân tích giá trị và nhóm khách hàng phù hợp:
1. Giá bán căn hộ Studio The Emerald Garden View – Đầu tư nhỏ, lợi nhuận lớn
- Diện tích: 34 – 46 m²
- Giá bán dự kiến: từ 1,39 – 1,6 tỷ/căn
- Phù hợp với: người trẻ độc lập, chuyên gia nước ngoài, nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn.
👉 Với tổng giá chỉ hơn 1,3 tỷ đồng, căn hộ Studio The Emerald Garden View là lựa chọn đầu tư thông minh: chi phí thấp – thanh khoản nhanh – tỷ suất cho thuê cao. Đây là dòng sản phẩm “entry-level” lý tưởng để bước vào thị trường bất động sản khu Đông Bắc TP.HCM.
2. Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ The Emerald Garden View – Tiện nghi trọn vẹn, chi phí hợp lý
- Diện tích: 41 – 52 m²
- Giá bán dự kiến: từ 1,6 – 1,9 tỷ/căn
- Phù hợp với: cặp đôi trẻ, nhân viên văn phòng, người mua ở thực lần đầu.
👉 Với giá căn hộ The Emerald Garden View 1 phòng ngủ dao động khoảng 35 – 36 triệu/m², khách hàng có thể sở hữu một không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích và kết nối nhanh TP.HCM, trong khi mức chi phí vẫn nằm trong tầm tay.
3. Giá bán căn hộ 1PN+ The Emerald Garden View – Linh hoạt không gian, tối ưu đầu tư
- Diện tích: 53 – 62 m²
- Giá bán dự kiến: từ 1,9 – 2,2 tỷ/căn
- Phù hợp với: gia đình trẻ, người làm việc tại nhà, nhà đầu tư muốn tối đa hóa công năng.
👉 Giá bán The Emerald Garden View 1PN+ được đánh giá là “đáng đồng tiền” khi sở hữu thiết kế đa năng – có thể tùy chỉnh làm phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt mở. Đây là phân khúc hút khách nhất, vừa ở vừa khai thác cho thuê hiệu quả.
4. Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ The Emerald Garden View – Tổ ấm xanh chuẩn sống gia đình
- Diện tích: 64 – 66 m²
- Giá bán dự kiến: từ 2,3 – 2,5 tỷ/căn
- Phù hợp với: gia đình 3–4 người, người muốn an cư lâu dài.
👉 Với giá căn hộ The Emerald Garden View 2 phòng ngủ chỉ khoảng 35 triệu/m², khách hàng được tận hưởng không gian sống thoáng, tầm nhìn xanh, tiện ích đồng bộ – một lựa chọn “an cư chuẩn mực” tại trung tâm Thuận An.
5. Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ The Emerald Garden View – Biệt thự trên cao, giá trị vững bền
- Diện tích: 83 m²
- Giá bán dự kiến: từ 2,9 – 3,2 tỷ/căn
- Phù hợp với: gia đình nhiều thế hệ, người có thu nhập ổn định muốn định cư lâu dài.
👉 Với giá bán chỉ khoảng 35 – 38 triệu/m², dòng căn hộ 3 phòng ngủ The Emerald Garden View mang đến không gian sống đẳng cấp, riêng tư và thoáng đãng – xứng đáng là “chuẩn biệt thự trên cao” giữa trung tâm Thuận An năng động.
SO SÁNH GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW VỚI CÁC DỰ ÁN NỔI BẬT TẠI THUẬN AN – QUỐC LỘ 13
Thị trường Thuận An – “thủ phủ căn hộ liền kề TP.HCM” – đang chứng kiến sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa hàng loạt dự án cao cấp.
Trong khi nhiều dự án đẩy giá lên ngưỡng 45–60 triệu/m², thì The Emerald Garden View vẫn giữ mức ≈ 35 triệu/m², nhưng lại sở hữu vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch, tiện ích xanh chuẩn nghỉ dưỡng và hậu thuẫn từ chủ đầu tư uy tín – Lê Phong Group.
| Dự án | Vị trí | Giá TB (triệu/m²) | Chủ đầu tư | Quy mô & điểm nổi bật | Nhận định nhanh |
| Happy One Mori | Nguyễn Văn Tiết, P. Lái Thiêu | 38,6 | Vạn Xuân Group | 2 tháp, 33 tầng, 1.441 sản phẩm | Vị trí ổn, tiện ích tốt nhưng quy mô nhỏ, thiết kế chưa nổi bật |
| The Habitat | Mặt tiền QL13, Thuận Giao | 45 – 52 | VSIP & Sembcorp (Singapore) | 3 giai đoạn, >2.000 căn hộ | Dự án cao cấp, pháp lý chuẩn nhưng giá cao hơn 30% |
| La Pura | Mặt tiền QL13, Lái Thiêu | 48 – 58 | Phát Đạt Group | 6 block, cao 39–40 tầng | Quy mô lớn, vị trí sầm uất nhưng giá tiệm cận phân khúc cao cấp |
| Setia Edenia | Khu đô thị EcoXuan | ~48 | S P Setia Berhad (Malaysia) | 3 block, cao 27–28 tầng | Thiết kế đồng bộ nhưng giá cao, ít hàng bán |
| A&T Sài Gòn Riverside | Vĩnh Phú 20, Thuận An | 52 | A&T Group | 2 block, view sông, cao 40 tầng | View sông đẹp, nhưng xa trung tâm Thuận An, giá cao |
| Symlife Riverside | QL13, P. Bình Hòa | 36,8 | CT Nam Hiệp Thành Bình Dương | 1 block, cao 27 tầng, quy mô nhỏ | Giá tương đương nhưng thương hiệu yếu hơn |
| The Emerald 68 | QL13, P. Vĩnh Phú | 55 – 68 | Lê Phong Group & Coteccons | 2 block, cao 36–39 tầng, 3 tầng hầm | Dự án cao cấp cùng hệ sinh thái Lê Phong, giá gấp đôi |
| The Emerald Garden View | Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An | ≈ 35 | Lê Phong Group | 2ha, 2 tháp cao 25 tầng, >2.000 căn hộ, CBRE vận hành | Giá tốt nhất khu vực – vị trí vàng – pháp lý minh bạch |
📈 Nhận định & lợi thế đầu tư
- 💰 Giá bán “mềm” nhất khu vực: chỉ ~35 triệu/m², thấp hơn 15–30% so với các dự án cùng phân khúc trên Quốc lộ 13.
- 📍 Vị trí vàng kết nối tam giác kinh tế: nằm giữa TP.HCM – Thuận An – Dĩ An, ngay trục Vành đai 3 – QL13 – Metro số 1 mở rộng.
- 🧱 Phát triển bởi Lê Phong Group: thương hiệu uy tín đứng sau hàng loạt dự án biểu tượng như The Emerald 68, The Emerald Golf View, The Emerald Golf Villas.
- 🌳 Không gian sống xanh & tiện ích chuẩn resort: hơn 4.500 m² cây xanh, hồ bơi tràn bờ, khu yoga, gym, BBQ, co-working, đường chạy bộ 725m.
- 🔒 Pháp lý & chất lượng đảm bảo: tổng thầu SOL E&C, vận hành CBRE Việt Nam, ngân hàng bảo trợ MB Bank – bảo chứng vững chắc cho an toàn đầu tư.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ & AN CƯ TẠI THE EMERALD GARDEN VIEW
1. Vị trí vàng – Kết nối tối đa, giá trị gia tăng vượt trội
Mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, The Emerald Garden View là điểm giao thoa hoàn hảo giữa yên bình và nhịp sống năng động. Không xe container, môi trường sống an toàn – trong lành. Gần sông Sài Gòn, cảnh quan thoáng mát, hài hòa giữa đô thị và thiên nhiên, tạo nền tảng cho giá trị bất động sản bền vững.
Hạ tầng đồng bộ với QL13 mở rộng 60m, QL1K, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 2 & 3, tuyến Metro số 1 kéo dài, rút ngắn thời gian kết nối TP.HCM – Bình Dương. Chỉ vài phút đến AEON Mall, Mega Market, Lotte Mart, sân golf Sông Bé, bệnh viện quốc tế, trường học… giúp dự án vừa lý tưởng để an cư, vừa là tài sản sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư tinh anh.
2. Tiện ích xanh chuẩn resort – Tái tạo năng lượng mỗi ngày
Hơn 4.500m² mảng xanh, 725m đường chạy bộ, hồ bơi tràn bờ, khu yoga ngoài trời, gym – spa – lounge, phòng co-working, thư viện, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em… Mọi chi tiết đều được Landsculptor Studio (Thái Lan) chăm chút tỉ mỉ, biến dự án thành “ốc đảo xanh giữa lòng đô thị”.
Không gian sống này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tăng sức hút đầu tư nhờ thiết kế đẳng cấp, đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại và xu hướng “bất động sản xanh” đang được săn đón.
3. Pháp lý vững vàng & uy tín chủ đầu tư – Cam kết lợi nhuận dài hạn
The Emerald Garden View được bảo chứng bởi pháp lý minh bạch, quy hoạch rõ ràng, cùng chuỗi đối tác danh tiếng:
- Lê Phong Group – Chủ đầu tư uy tín, đảm bảo tiến độ, chất lượng và giá trị bền vững.
- SOL E&C – Top 5 nhà thầu Việt Nam, bảo chứng chất lượng thi công và thẩm mỹ vượt trội.
- Landsculptor (Thái Lan) – Kiến tạo không gian xanh, hài hòa kiến trúc hiện đại và bản sắc Lái Thiêu.
- MB Bank – Đối tác tài chính chiến lược, hỗ trợ vay linh hoạt, lãi suất ưu đãi.
- CBRE Việt Nam – Quản lý vận hành chuyên nghiệp, giữ giá trị tài sản tăng theo thời gian.
Sự kết hợp này giảm rủi ro, tăng lợi nhuận bền vững, biến dự án thành kênh đầu tư an toàn nhưng tiềm năng sinh lời cao.
4. Hồn văn hóa Lái Thiêu – Sống hiện đại, đậm giá trị truyền thống
Lấy cảm hứng từ vườn cây ăn trái trù phú và làng gốm Lái Thiêu, dự án kết hợp vẻ đẹp truyền thống với kiến trúc hiện đại, tạo nên cộng đồng sống văn minh, hài hòa với thiên nhiên. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là tài sản đầu tư có giá trị nhân văn và tăng trưởng bền vững.
KẾT LUẬN
The Emerald Garden View không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là tài sản đầu tư chiến lược tại cửa ngõ TP.HCM – Bình Dương. Với vị trí vàng, hạ tầng đồng bộ, tiện ích xanh chuẩn resort, pháp lý minh bạch và sự đồng hành của các thương hiệu uy tín, dự án mang đến cơ hội sinh lời bền vững và giá trị gia tăng vượt trội.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ, chuyên gia tìm kiếm không gian sống chất lượng, đồng thời là kênh đầu tư thông minh cho những nhà đầu tư tinh anh, muốn nắm bắt cơ hội từ tốc độ đô thị hóa và hạ tầng phát triển mạnh mẽ.
Chọn The Emerald Garden View hôm nay – gặt hái giá trị bền vững cho ngày mai.
📞 Hotline: 0909 262 822
🌐 Truy cập: https://theemeraldgardenviews.com
